Valor presente y futuro de la anualidad diferida.
Las anualidades y perpetuidades se utilizan por las distintas partes, pero son comúnmente usadas por bancos y corporaciones. Ambos instrumentos de financiación toman en cuenta el valor del dinero en el tiempo, la compensación de las anualidades y perpetuidades darán una inversión con un valor presente neto positivo. A la hora de calcular homogéneamente los flujos que se dan en diferentes momentos y en diferentes periodos, debiendo llevarlos a un valor presente o a un valor futuro. Conceptos a saber: Valor Presente: Es la forma de valorar activos, para calcularlo hay que descontar el flujo futuro a una tasa de rentabilidad ofrecida por alternativas de La tasa de interés y el valor futuro de la anualidad también se tienen en cuenta. El valor futuro ofrece el costo total del préstamo, en el caso de una hipoteca, o el retorno total de la inversión, en el caso de un bono. Estos factores determinan la cantidad del pago periódico, que se fija por lo general durante el plazo de la anualidad